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    智慧云谷 花園辦公

    省建筑設計研究總院中標工投·創智天地三期建筑規劃方案及施工圖設計項目

    2020-10-16 17:33來源: 瀏覽:
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    近日,工投·創智天地三期建筑規劃方案設計項目在合肥要素交易中心開標,省建筑設計研究總院方案創作中心項目團隊憑借優質的設計方案、專業的工程技術贏得了評標專家和招標方一致肯定,成功中標!

    夜景鳥瞰圖

    項目概況

    項目位于安徽省合肥廬陽區,南臨合肥軌道交通5號線,西城市支路靈溪路,北接城市主干道北城大道。項目總建筑面積約 70000 平方米,其中地上約 65000 平方米,地下約 5000 平方米,地勢南高北低,呈三角形狀。項目建成后將同一、二期項目南北聯動,進一步完善區域產業功能,形成廬陽區產業標桿。

    內部核心景觀透視圖

    設計理念

    基于“高端創新性產業園區”的項目定位,項目設計團隊提出了“智慧云谷,花園辦公”的設計理念:利用地鐵交通帶來的不可建設用地,融入意匠空間,營造創意園區。通過構筑物“云”以及景觀綠化和建筑圍合形成的“谷”,致力于為項目創造一個高端創新、綠色生態的花園式辦公環境。

    辦公樓夜景透視圖

    規劃設計

    1、規劃結構—— 兩軸一帶、一心三區

    兩軸:基于一二期已建建筑形成的軸線布局,項目設計團隊將三期主入口也定位同一軸線上,通過“科技巨樹”對景并標識園區入口,形成開闊的入口廣場。從城市街角出發,結合項目用地三角形狀形成另外一條軸線,并圍繞軸線布置建筑,打開城市街角空間,共享核心景觀。

    一帶:結合地鐵5號線帶來不可建設用地的局限性,將周邊建設形成綠谷景觀帶。

    一心:街角軸線與綠帶交匯處打造整個園區的核心景觀,同時圍繞核心景觀,布置獨棟微墅廠房組團。

    三區:圍繞中央景觀的獨棟微墅廠房,沿用地邊界布置的雙拼商務廠房及南端的地面停車三個區域。

    2、交通布局——統籌兼顧、人車分流

    園區主入口位于北城大道,與一二期項目主入口對位。道路交口結合街角廣場做人行入口,基地南側沿靈溪路設車行入口。地庫設置出入口兩個。園區內車行道路外環,中央景觀區域打造步行空間,實現人車分流。

    3、豎向設計——因地制宜、特色臺地

    通過中央景觀綠廊,結合臺地設計,消化高差。此外在地庫區域,適當抬高一層標高,從而達到地庫淺挖,減少土方的目的。

    4、天際線設計——飄逸靈動、云卷云舒

    由于本項目統一為多層廠房,建筑高度控制在24米以下,所以在天際線設計上,項目設計團隊細致考慮到在帶型用地中,通過中央微墅組團打破建筑一列擺布的狀態,形成一定低凹;在建筑單體上,通過退臺挑臺等造型設計,形成錯落有致的建筑形態;根據“云”構筑,統一建筑頂層界面,并通過“云”的起伏變化,塑造優美天際線,同時為附近的高層視野提供飄逸靈動的第五立面。

    人行入口透視圖

    建筑設計

    1、產品平面——科學靈活、系統有機

    在產品類型上選擇了市場反響最好的750㎡ (單層面積)為產品單元。以此為基礎,形成中央獨棟(750㎡),與外環雙拼(1500㎡)兩種產品類型,柱網經濟,平面合理。雙拼產品可靈活分割,既可整層銷售,也可分隔兩家。

    2、造型立面——綠谷疊臺、錯落有致

    園區的建筑造型現代、理性又不失豐富與活躍。立面以橫向線條為主,線條飄逸靈動,細節處理精致,整體簡潔明快,富有現代感,有力的提升了整個園區形象。

    3、空間設計——多維景觀、立體院落

    將空中庭院、屋頂綠化、架空平臺植入建筑,營造有機整體、層次豐富的辦公活動場所。

    日景鳥瞰圖

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